随着浦东前滩最后一个住宅项目——世纪前滩天御（前滩21地块）认购的结束，上海最近5年最热门板块的前滩，即将迎来住宅入市全部收官（世纪前滩天御还有二期可能下半年来）。

好的规划、强势产业、国际化的资源配置、优质学校、便利轨交以及超级商业体加持、部分项目有优质的江景资源等等优势加之于一身。所以整个前滩规划和落地成为“陆家嘴2.0版本”，它的成功基本上是无可复制的。

但是与前滩一样，同样位于“金色中环发展带”的金桥九宫格——金鼎天地或将接棒前滩，成为另个一九宫格规划的“骄傲”。

(资料图)

*这里说明一下，金鼎天地行政归属属于浦东曹路镇，但其位于金桥开发区北部，所以常规大家会把金鼎天地归为金桥板块。

就在金鼎天地最新住宅项目金鼎阅府已经开盘销售，并进入部分大户型产品持续销售阶段的时候。终于传来了更多好消息，金鼎天地的08-03、10-01、05-03这3个最后的住宅地块，终于启动了施工招标，项目的进度时间表全面爆出！

金鼎三期住宅效果图

回顾一下历史，2021年卖完了的浦开仁恒金桥世纪，最后两次入围分分别达到75.6分和78.0.6分。

2022年入市的金鼎首府售罄，入围分为75.12分。

2023年入市的金鼎阅府，没有触发积分，目前还有少量大户型在持续销售。

金鼎三期住宅规划地块也有了新动向。08-03、10-01、05-03这3个地块都开始了施工公开招标。

08-03地块住宅新建项目住宅7栋，其中3栋为地上15层，4栋为地上16层。规划用地面积为22036.3平方米,总建筑面积为88457.03平方米,地上建筑面积为51458.15平方米,地下建筑面积为36998.88平方米。

地下两层,功能为会所、车库及机房。

08-03地块住宅计划开工时间为2023年5月20日，计划2023年12月达到预售条件。

10-01地块住宅新建项目住宅11栋，其中2栋为地上16层，7栋为地上15层，2栋为地上14层。规划用地面积为38954平方米,总建筑面积为149818.09平方米,地上建筑面积为81333.09平方米,地下建筑面积为68485平方米。

地下两层,功能为会所、车库及机房。

10-01地块住宅计划开工时间为2023年5月20日，计划2023年12月达到预售条件。

05-03地块住宅新建项目住宅3栋，地上15层。规划用地面积为12675.8平方米,总建筑面积为48723.39平方米,地上建筑面积为26916.99平方米,地下建筑面积为21806.4平方米。

地下两层,功能为车库及机房。

05-03地块住宅计划开工时间为2023年5月20日，计划2023年12月达到预售条件。

这三个地块在施工计划上，都是预计2023年12月达到预售条件，那么基本真正的入市销售大概率是在2024年的1季度了！